Соборный (Жовтневый)

Победа

Все микрорайоны

Победа — самый удобный жилой массив в акватории Днепра, с автономной инфраструктурой, выразительной советской архитектурой, пляжами и зелеными зонами вдоль реки.

Соседние микрорайоны:

Победа

История

Жилой массив Победа расположен на территории двух исторических местностей — Мандрыковки (Победа 1-3) и Лоцманской Каменки (Победа 5-6). Мандрыковка — это казацкий поселок, который стал расти с появлением Екатеринослава и вошел в его состав в конце 19 века. Лоцманская Каменка — это казацкое село, где жили лоцманы — проводники судов по порогам Днепра. Территория Лоцманки вошла в состав Днепропетровска уже во время строительства жилого массива Победа. В 60-х годах Днепропетровск стал промышленным мегаполисом, население приближалось к миллиону. К началу 70-х началась активная застройка берега Днепра к востоку от главного холма, известного сейчас как Нагорный район. Вся территория Победы стоит на проблемных прибрежных породах, поэтому нужны были дополнительные работы по устройству намывного грунта. Первые панельные дома высотой 9 этажей стали строить в 1969 году. В 1971 году началось строительство в районе Лоцманской Каменки. Благодаря активной застройке 70-х и 80-х годов появился самый большой жилой массив города, объединенный общей концепцией и инфраструктурой. В мае 1975 года Мандрыковский и Лоцманский массивы объединили и назвали Победой из-за 30-летнего юбилея победы во Второй мировой войне.

Победа построена с учетом концепции советского распределения территорий: центр для исторической малоэтажной застройки и редких высотных домов, а остальные районы — высотные жилые массивы. Архитекторы проектного института «Днепрогражданпроект» еще при Брежневе шутили, что Днепропетровск строят вокруг старого Екатеринослава.

Соседи

Советские СМИ рекламировали Победу как могли — снимали видео и писали хвалебные статьи. Массив позиционировали как новшество советской архитектуры, поэтому покупали квартиры люди с достатком выше среднего. Сейчас Победа остается удобным, зеленым и дорогим районом Днепра.

Район Победа Днепр

На Победе 1-3 много молодежи из-за корпусов вузов и общежитий. Развитая детская инфраструктура на Победе 4-6 привлекает молодые семьи.

Стиль жизни

По сравнению с другими жилыми массивами города, Победа — это курорт. Набережная интегрирована в жизнь местных жителей: вдоль нее катаются на велосипедах, устраивают пикники в тени деревьев, посещают пляжи. На берегу Днепра еще с 90-х открыты хорошие рестораны, пляжные клубы, спортивные центры. Например, тут работает аквапарк, воднолыжный стадион, центры аренды водных видов транспорта. Жители Победы чаще других выходят на пробежку — набережная идеально подходит для бега, потому что есть удобные маршруты и речная свежесть помогает пробежать дольше.

Набережная массив Победа
Вartolomeo river resort  Днепр
Детская площадка массив Победа
Аквапарк Днепр

Также на Победе есть коса с пляжами и каналами для профессиональной гребли. В районе Победы 6 открыли спортивно-парусный и культурный центр «Сич», где можно прогуляться, взять в аренду каяк и сап, припарковать яхту, а на выходных сходить на фестиваль, ярмарку или концерт.

Вейк-парк Сентоса Днепр
Вейк-парк Сентоса в  Днепре

С другой стороны массива — урочище Тоннельная балка, где открыт парк развлечений «Лавина». Зимой в «Лавине» катаются на лыжах, бордах и тюбах, а летом проводят национальные праздники и фестивали. На Победе также есть бизнес-центры с офисными помещениями крупных компаний, например главный офис «Приват-Банка».

Главный офис Приват-Банка в Днепре
Бизнес-центр Куб Днепр
Бизнес-центр Куб в Днепре

В праздничные дни и на выходных активное движение по главной магистрали утихает, поэтому вдоль набережной катаются на мотоциклах, а на тротуаре — на велосипедах.

Улицы на массиве Победа

Архитектура

Жилой массив Победа в основном застроен типовыми панельными зданиями высотой 9-16 этажей. Достоинство района — продуманная сетка улиц и инфраструктура. Архитектурной особенностью периода 70-х годов было соотношение форм зданий, архитектурный ансамбль, использование цветной отделки и оригинальных пластических элементов. Например, «балконы-паруса» в 16-ти этажных домах и желтые торцы высоток.

Массив Победа Днепр

Западная часть массива граничит с частным сектором старой Мандрыковки, где в основном стоят небольшие частные дома в 1-2 этажа. Дом по адресу проспект Героев 12 — один из самых длинных домов в Украине. Днепровская «китайская стена» огибает полукругом массив и занимает половину проспекта Героев. Длина дома почти 1300 метров — это три остановки общественного транспорта.

Днепровская "китайская стена"
Днепровская "китайская стена" массив Победа

Также на Победе были построены первые в городе небоскребы — 28-ми этажные башни на проспекте Героев. На период конца 70-х годов, дома сочетали в себе новшества строительных процессов и технического оснащения

Первые небоскребы  в Днепре

В 1983 году команда архитекторов Победы получила Государственную премию Советского Союза в области архитектуры, а жилой массив занесли в список памятников архитектуры союзного значения. Строят новые жилые комплексы. Например, каскадный «Пятый континент», стеклянный River Park или Victory Hall с видами на панораму массива. Масштабным станет проект Bartolomeo Resort Town, где жилье элит-класса с концепцией «город в городе» будет напоминать европейский курорт.

ЖК  «Пятый континент» Днепр
ЖК River Park в Днепре

Чего ждать

Со временем инфраструктура Победы сильно разрослась — купить продукты можно в супермаркетах разных торговых сетей или на небольших рынках, а товары для дома в специализированных магазинах. Хватает детских садов, школ, дополнительных внешкольных занятий спортом, музыкой или иностранными языками. Общественный транспорт ходит регулярно во все части Днепра.

Футбольное поле массив Победа
СК Восход Днепр
Фонтан массив Победа Днепр
Массив Победа осень
Рынок массив Победа

Для тех, кто хочет свой дом в черте города, в западной части массива расположен частный сектор, где можно купить дом или участок для своего строительства.

На что не рассчитывать

Все же Победа остается жилым массивом с типовой застройкой и типовыми проблемами. «Каменные джунгли» сеток кварталов похожи как близнецы, придомовое пространство заставлено машинами, высокая плотность населения. На границе с частным сектором асфальтовое покрытие частично разрушено, поэтому после дождя дороги превращаются в озера.

Жилой массив Победа
Жилой массив Победа в  Днепре
Жилой массив Победа Днепр

Проспект Героев и улица Набережная Победы в будние дни нагружены трафиком, поэтому если дом на первой линии — будьте готовы к шуму проезжей части.

Улицы массива Победа

На Победе нет больших торгово-развлекательных комплексов и гипермаркетов по типу «Эпицентра» — поэтому местные ездят в МОСТ или в «Эпицентр» и METRO Cash&Carry на Тополь. Также нет кинотеатров, баров и ночной жизни — все в центре.

Победа Днепр
Аренда квартир на Победе
≈ 5 500 грн
≈ 8 000 грн
≈ 8 000 грн
Все 107 объявлений об аренде
Продажа квартир на Победе
600 $/м²Все 645 объявлений о продаже