Слободской (Коминтерновский)

Новые Дома

Все микрорайоны

Станции метро:

Дворец спорта (Маршала Жукова)
Армейская (Советской армии)

Соседние микрорайоны:

Новые дома — это не очень крупный спальный массив в юго-восточной части Харькова. Несмотря на название, микрорайон существует более 50 лет, поэтому он обжитый и уютный.

район Новые дома высоты птичего полёта

Здесь много зелени, хорошая инфраструктура и транспортная доступность. Основная часть недвижимости — это 5 и 9-этажки, потому плотность жителей ниже, чем в других спальных массивах.

микрорайон Новые дома

История Новых домов

Еще в начале ХХ века здесь находилась окраина Харькова. В большей части микрорайона росли фруктовые сады, которые использовались для селекции и других научных исследований.

Бульвар Юрьева, одно из любимых мест отдыха жителей Новых домов, назван в честь украинского академика В. Я. Юрьева. Ученый много лет работал на местной селекционной станции.

Бульвар Юрьева  - Харьков
Бульвар Юрьева в Харькове
Мурал Шевченко в Харькове

Застройка микрорайона началась в конце 50-х годов с 5-этажных хрущевок, а в 80-х были построены 9 и 16-этажные панельные дома. Сегодня территория продолжает развиваться, здесь появляются новостройки и инфраструктура.

Соседи

На Новых домах живет много семей, которые получили квартиры во времена СССР. Еще сюда часто переезжают сотрудники производств, потому что дорога до завода им. Малышева и промышленной зоны возле ХТЗ занимает меньше 20 минут.

В этом спальном массиве снимают или покупают жилье студенты и молодые семьи. Их привлекает развитая инфраструктура и транспорт, а также невысокие цены. Впрочем, молодежи здесь не так много, как в районах, где есть студгородки.

Стиль жизни

Возле станций метро, Коммунального рынка, проспектов Петра Григоренко и Героев Сталинграда почти всегда людно и шумно. Здесь много машин и сосредоточена основная инфраструктура.

Но если пройти сотню метров вглубь, ритм жизни станет спокойным. В окружении пятиэтажек, уютных улиц со старыми деревьями и узких дорог забываешь, что находишься в городе-миллионнике. Эта часть больше похожа на тихую провинцию.

Утром в теплое время года жители Новых домов выходят на пробежки или занимаются на спортивных площадках возле школ или на бульварах. Днем здесь гуляют мамы с детьми, пожилые люди и подростки. Вечерами и в выходные микрорайон становится людным: кто-то спешит за покупками, кто-то встречается в кафе, кто-то гуляет с друзьями, катается на роликах, покупает билеты в кино.

Самые любимые зоны отдыха жителей Новых домов — это бульвары Юрьева и Жасминовый. Здесь широкие удобные аллеи, есть кафе и пабы, детские площадки и развлечения.

Чего ожидать

Жить на Новых домах комфортно. Здесь работают супермаркеты «Класс», «Рост», «АТБ» и других сетей, а также небольшие магазинчики, часть из которых сохранилась еще с советских времен. Для детей открыты гимназия и школы, садики и частные заведения. На Новых домах достаточно фитнес-клубов и тренажерных залов, можо купить путевку, сделать маникюр, найти аптеку рядом с домом.

Новые дома - Харьков

За крупными покупками жители микрорайона ездят на Коммунальный рынок, рядом с которым много другой торговой инфраструктуры. Также небольшие рынки есть возле метро «Армейская» и «Дворец Спорта», а на бульварах летом открываются лотки со свежими овощами и фруктами.

Вечером можно отдохнуть в кафе, пабе или небольшом ресторане, поиграть в боулинг или бильярд. На Новых домах нет дорогих или пафосных заведений, все кафе встречают непринужденной домашней атмосферой.

Во Дворце Спорта можно посмотреть концерты или соревнования по волейболу, боксу, художественной гимнастике и другим видам спорта. Рядом находится открытый и закрытый скалодромы, а через дорогу — кинотеатр.

Кинотеатр Киев в Харькове

Бульвар Юрьева — это широкие аллеи с лавочками, спортивные и детские зоны. Летом здесь работает веревочный парк, а зимой — каток. На Жасминовом бульваре тоже есть кафе, игровые площадки, караоке и другие развлечения.

Жасминовый бульвар в Харькове
Садовый проезд, 30 - Мурал Тараса Шевченко

Еще на Новых домах находится самый большой в Харькове мурал, на котором изображен Т. Г. Шевченко. Его можно найти на Садовом проезде, 30.

На что не рассчитывать

В границах микрорайона нет крупных клубов, театров и музеев. Также рядом нет вузов или средне специальных учебных заведений, за исключением медицинского колледжа. В некоторых частях района может не хватать торговой инфраструктуры. Утром и вечером автобусы, маршрутки и метро обычно перегружены. Парк «Зустрич» мог бы быть еще одной зеленой зоной для прогулок, но сейчас он нуждается в реконструкции.

Архитектура

Большинство домов микрорайона — это хрущевки 50–60-х годов, также здесь много 9-этажных «панелек». Реже встречаются 16-этажки и малоэтажные старые кирпичные дома. Новостроек на Новых домах немного, как и свободных площадок под их строительство.

Аренда квартир на Новых Домах
≈ 4 800 грн
≈ 6 000 грн
≈ 8 000 грн
Все 148 объявлений об аренде
Продажа квартир на Новых Домах
500 $/м²Все 1 584 объявления о продаже