Киевский

Салтовка

Все микрорайоны

Станции метро:

Героев труда
Студенческая

Салтовка — самый крупный спальный массив не только Харькова, но и всей Украины. Здесь живет больше людей, чем в Полтаве, Ивано-Франковске и других областных центрах. Еще это микрорайон-рекордсмен, в котором находится ТЦ «Барабашово», крупнейший рынок Восточной Европы, и «Мультиплекс», самый большой кинотеатр Харькова. Разные части Салтовки непохожи друг на друга. Старая Салтовка — это в основном частный сектор, а 602-й — классический спальный массив с многоэтажками.

Старая Салтовка в Харькове
ТРЦ Французский бульвар с Эйфелевой башней в Харьковке

Еще здесь есть крупные торгово-развлекательные центры, парки и скверы, популярные клубы и даже выставочный центр.

Выставочный центр на Салтовке

Салтовку часто называют «городом в городе», потому что здесь есть все, что нужно для жизни.

История

Историческая часть, например, микрорайон Тюринка, была заселена уже ХIX веке. Здесь находился пригород, в котором работало несколько кирпичных заводов. Масштабная застройка началась в 50–60-х годах, а завершилась — только в 90-х. В этот период Салтовка активно расширялась от исторической части до молодой Северной.

Соседи

В новых спальных массивах во времена СССР давали квартиры рабочим. Для их удобства даже протянули трамвайную ветку от Харьковского тракторного завода и соседних производств.

Но сегодня микрорайон стал разнообразнее, на его улицам можно встретить любых людей: рабочих заводов и преподавателей вузов, менеджеров и успешных бизнесменов, молодежь и пенсионеров. Здесь жили известные харьковчане, например, писатель Сергей Жадан и Фагот, лидер группы ТНМК.

Возле Тюринской дачи и в других исторических микрорайонах много коренных жителей. Северная считается местом, где покупают квартиры молодые пары и семьи. Возле метро «Академика Павлова» можно встретить студентов: здесь есть общежития и сдают недорогие квартиры. Многие успешные бизнесмены и молодые семьи селятся в новостройках на Салтовке.

Стиль жизни

В исторической части жизнь течет тихо. На небольших улочках с малоэтажной застройкой почти нет людей. Здесь не слышно машин и другого городского шума, а пожилые харьковчане ездят на велосипедах за покупками.

Перед крупными торговыми центрами, например, «Дафи», «Украиной» или «Французским бульваром», — суета, шум и веселье. Сюда приезжают на машинах семьи с детьми, чтобы купить продукты, одежду или подарки, а после пообедать в кафе. Еще здесь много модной молодежи и студентов, которые спешат на новые фильмы, играют в боулинг или бильярд, проходят квесты.

Новые районы, например, 602-й микрорайон или Северная Салтовка — это спальные массивы с многоэтажками. Здесь тихая и непринужденная атмосфера. Днем на улицах гуляют только мамы с детьми и пожилые пары. В выходные многие жители не покидают границ Салтовки. Они прогуливаются по зеленым аллеям возле домов, встречаются в кафе, ездят на велосипедах или гироскутерах.

Летом жители Салтовки катаются на аттракционах в парке «Победы» или отдыхают возле Манжосова, Китлярчина или Глубокого ручьев. Погулять в окружении зелени, устроить пикник или прокатиться на велосипеде можно в Журавлевском гидропарке. В нем есть городской пляж без удобств и комфортная платная зона для отдыха, в речке можно купаться.

Чего ожидать

На Салтовке находится много торговых центров и рынков: от ТЦ «Барабашово», куда приезжают даже из других городов, до радиорынка у метро «Героев труда», ТРЦ «Дафи» и «Ашан». Почти везде в шаговой доступности есть супермаркеты, небольшие магазины, спортзалы, детские центры и другие компании. Здесь достаточно медицинских учреждений: есть частные лаборатории, стоматологии, поликлиники и даже многопрофильный медкомплекс.

В выходные дни на Салтовке не придется скучать. Можно сходить в один из кинотеатров, покататься на катке или роллердроме, отдохнуть в бильярде, боулинге и прочих заведениях. В отличие от других спальных микрорайонов, на Салтовке работают крупные ночные клубы. «Компас», «Радмир» и «Болеро» знают и любят все тусовщики Харькова.

Чего не стоит ожидать

Хотя Салтовка — большой и развитый микрорайон, он отличается от центра. Здесь нет театров, музеев, арт-пространств и других мест для культурного отдыха.

В часы пик почти всегда на дорогах возникают пробки. Самые проблемные участки находятся возле метро «Героев Труда» и «Академика Барабашова», а также по направлению к поселку Жуковского.

Не все части массива комфортные. Возле рынка «Барабашово» много людей, шумно и не очень чисто, а с 602-го микрорайона и соседних утром трудно добираться в центр. На Старой Салтовке хуже дороги и не хватает инфраструктуры.

Недвижимость

Здесь есть частный сектор, 3–5-этажные дома, построенные в первой половине ХХ века, крупные спальные массивы, новостройки разных классов.

Большая часть недвижимости — это 5, 9, 14, 16-этажки, но качество фондов отличается. У хрущевок, которые возводились в 50–60-х годах, заканчивается срок эксплуатации, зато жилье в них стоит недорого. А в зданиях, построенных позже, можно без труда найти комфортную квартиру. В новостройках есть как небольшие студии, так и варианты более высокого класса.

В частном секторе дома отличаются по году строительства и площади. Можно найти дешевые предложения с минимальными удобствами и коттеджи, но последних немного.

Аренда квартир на Салтовке
≈ 5 000 грн
≈ 6 000 грн
≈ 7 800 грн
Все 362 объявления об аренде
Продажа квартир на Салтовке
500 $/м²Все 2 902 объявления о продаже