3-этажный дом на м.Нивки в Киеве по отличной цене Воплотите в жизнь ваши мечты об идеальном доме – особняк 300/210/27 на 5 комнат на участке 8 соток в Киеве в пешем доступе к метро Нивки. Дом обладает уникальным набором преимуществ: высокое качество строительства, компактность и продуманность планировок, современные экономичные инженерные решения. Месторасположение Сложно представить более удачное место для жизни – в черте города, в Шевченковском районе, всего в 5 минутах ходьбы от метро Нивки при этом в окружении живописной природы. Живя в этом доме, вы получите возможность дышать чистым свежим воздухом, устраивать ужины на террасе допоздна теплыми вечерами, наслаждаться простором и свободой, принимать друзей. При этом вы сможете пешком дойти до метро и быть абсолютно независимыми от личного транспорта – быстро добраться в любую точку города можно на общественном транспорте, избежав пробок. Дом находится на жилой улице, в отдалении от шумных дорог, подъезд удобный, хорошая асфальтированная дорога. По соседству готовые заселённые дома, замечательные соседи. Инфраструктура развита отлично, в пешей доступности находятся супермаркеты «Сiльпо», «Novus"» (8 минут пешком), рестораны, аптеки, детские садики и школы Бритиш Скул.Парк Нивки. Это прекрасное место для комфортной жизни и просто идеальный дом для семьи с детьми! Участок 8 соток окружен красивым и надежным забором из натурального камня, дерева и кирпича. Территория компактная, ухоженная, грамотно зонирована, выполнен ландшафтный дизайн. Тут приятно находиться круглый год, участок украшают многоуровневые цветочные клумбы, альпийская горка, фонтан, кустарники, фруктовые деревья. А деревянная беседка с большим столом в тени сада обязательно станет излюбленным местом для обедов и ужинов с друзьями. Вымощены дорожки и территория перед домом, предусмотрена подсветка участка и дома. Во дворе есть стоянка на 2 авто. Дом: планировки, интерьеры 3-уровневый кирпичный дом 300/210/23 с цокольным этажом и гаражом на 2 машины. Внешняя красота дома сочетается с высоким качеством постройки и продуманностью архитектурных и инженерных решений. Дом просторный, все помещения наполнены светом и воздухом. Высота потолков – 3 метра. Планировки компактные и продуманные до мелочей. Тут с комфортом разместится даже большая семья. В доме 5 жилых комнат. Поднимаясь по красивой лестнице с коваными перилами, вы попадаете на роскошную крытую террасу площадью 20 кв.м. Ее конструкция позволяет с комфортом отдыхать здесь даже в непогоду. Согласитесь, наслаждаться бокалом вина, сидя на собственной просторной террасе под пенье птиц, вдыхая ароматы цветов – и все это в черте города – поистине бесценно. А в холодное время года идеальным местом для отдыха станет просторный каминный зал, изюминкой которого является оригинальный стильный камин, оснащенный функцией обогрева. На первом этаже дома расположен просторный холл23 кв.м., кухня23 кв.м, каминный зал 26 кв.м., гостевая комната 23 кв.м. и санузел 6 кв.м. На втором этаже находится 3 жилые комнаты, площадью 23+20+19 кв.м., холл 9 кв.м. и санузел На цокольном этаже гараж 48 кв.м. на 2 машины, котельная 6 кв.м., коридор10 кв.м, а также спортзал 34 кв.м., сауна,джакузи, санузел. Дом готов встречать своих хозяев.Построен 2008 году. Вы сможете заселяться сразу же, не нужно тратить деньги и силы на доработки, ремонт и т.п. Для создания интерьеров использовались качественные отделочные материалы: дорогие итальянские обои, штукатурка «Марсельский воск», на полу – стильная итальянская плитка и паркетная доска. Лестница выполнена из натурального дуба. Прекрасно сочетаются в интерьере элементы декора из натурального дерева и камня разных оттенков. Во всех помещениях дома установлено многоуровневое ?художественное? освещение. Деревянные межкомнатные двери во всем доме. Гармоничные цветовые сочетания, использование нейтральных оттенков, без кричащих броских акцентов, позволяет трансформировать пространство по своему вкусу, придать ему индивидуальности благодаря мебели и элементам декора. Строительные и инженерные технологии Дом теплый и очень экономный благодаря особенностям строительства и использованию продуманных инженерных решений. Дом построен по Английской технологии теплоизоляции. Срок эксплуатации домов выполненной по такой технологии составляет 200-300 лет. Очень толстые утепленные кирпичные стены прекрасно сохраняют тепло, что позволит существенно экономить на отоплении. · Водоснабжение – скважина на 30 метров со своей системой очистки воды. · Городской водопровод. · Городская централизованная канализация. · Весь 1 этаж и все санузлы в доме оснащены системой теплых полов. · Газовый 2-х контурный котел «Vaillant» мощностью 80 кВт. · Медная разводка труб. · В дом заведено электричество мощностью 15 кВт. Стоимость 385 000у.е. Эта цена более чем оправдана, ведь вы приобретаете современный новый дом в столице в нескольких минутах ходьбы от метро. И вам становятся доступными одновременно все преимущества загородной жизни и городская инфраструктура. Востребованность такой недвижимости только растет, что делает ее очень привлекательной инвестицией.