1 378 объявлений
по рейтингу
Дата публикации
любая
ул. Челюскинцев, 144
41 000 $
8 этаж из 10
  • 4-комнатная
  • 87 / 58 / 10 м²
Продам 4 к кв центр Блок из 2 квартир Донецка- за Филармонией Все комнаты раздельные ,2 санузла, пол паркет натуральный , межкомнатные двери дуб ,.очень теплая .Не угловая . 3 раздельных спальни .2 лоджии.-двухсторонняя.Хороший подъезд . Дом кирпичный ,теплый . Состояние ОТЛИЧНОЕ !!!!ВСЕ ОСТАЕТСЯ!!! Цена 42000 торг умеренный ! Показ по предварительному звонку Звоните 0713133103 ,0955150789
ул. Куприна, 111
10 000 $
6 этаж из 9
  • однокомнатная
  • 34 / 19 / 7 м²
0714896342 Продам 1-но комнатную квартиру по ул. Куприна. Состояние жилое, хорошая инфраструктура магазины, садик, школа.Подробности по телефону Предложу другие варианты по доступным ценам. incom.dn.ua
пр. Ватутина, 20а
35 000 $
3 этаж из 5
  • 2-комнатная
  • 65 / 35 / 9 м²
Уютная и просторная двухкомнатная квартира в самом центре города! Чистый подъезд и замечательные соседи. В квартире сделан капитальный ремонт. Есть основная мебель и техника. Варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, 2 кондиционера, ТВ, машинка автомат, холодильник. Большой холл, раздельные комнаты и санузел. 2 балкона. К квартире идут 2 паркоместа на крытой стоянке. Отличная инфраструктура. Идеальный этаж
ул. Розы Люксембург, 48а
62 000 $
3 этаж из 9
  • 2-комнатная
  • 103 / 52 / 14 м²
Дом 2004 года постройки. Продам шикарную 2-х комнатную квартиру в Ворошиловском районе по Р. Люксембург. Дом с консьержем. Закрытая территория. Есть подземный паркинг. 3-этаж 9-этажки, параметры 103/52/14. Все новое. Ремонт делался из дорогих материалов. Комнаты большие. Квартира очень теплая, светлая и очень уютная. 2 санузла. Документы готовы. Евроремонт. Цена 62000 торг. Агентство. тел 0713912294 или 0958272180
ул. Артёма, 179
14 200 $
5 этаж из 5
  • 2-комнатная
  • 45 / 30 / 7 м²
Маяк. Артема. 2-комнатная 5-этаж 5-этажки, дом панельный. Параметры 45/30/7. В санузле поменяны трубы, заменена сантехника, новые двери, окна- стеклопакеты, ремонт во всей квартире сделан за исключением кухни. Цена 14200 торг. Агентство, тел 0713912294 или 0958272180
ул. Артёма, 154
25 000 $
5 этаж из 9
  • 3-комнатная
  • 72 / 45 / 9 м²
Маяк, Артёма, чешка 3-комнатная с раздельными комнатами, 5-этаж 9-этажки, состояние квартиры хорошее после ремонта, окна- стеклопакеты, сантехника поменяна, встроенная кухня, лоджия застеклена. Цена 25000 . Агентство. Тел 0713912294 или 0958272180
бульв. Шевченка, 65
21 000 $
4 этаж из 4
  • 2-комнатная
  • 53 / 30 / 8 м²
М. Ульяновой 2-комнатная сталинка , с высокими потолками, кирпич, перекрытия- железо-бетон, с застекленным балконом, 4-этаж 4-этажки, параметры 52/30/8, комнаты раздельно. Отличное состояние квартиры. Цена 21000. Агентство. тел 0713912292, а также 0713912294. тел/вайбер 0958272180
пр. Панфилова, 20
34 000 $
7 этаж из 10
  • 2-комнатная
  • 77 / 40 / 10 м²
Панфилова, новострой, дом 2000 г. постройки, красный кирпич, 2-комнатная 7-этаж 10-этажки, общая 77 м, 2 лоджии, большой санузел. В квартире сделан качественный ремонт, продается с мебелью и техникой. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Консъерж. Цена 34000 торг. Агентство, ф. 0713912294 или 0958272180
ул. Цусимская, 777
13 800 $
2 этаж из 5
  • 2-комнатная
  • 46 / 28 / 6 м²
Документы готовы! Продам 2-х комнатную квартиру около Калининского рынка. Состояние- жилое. Окна- пластик. Санузел совмещен. Балкон застеклен О5О_47З_l5_26,О7l_З86_О7_82. С коллегами по данному варианту не сотрудничаю.
ул. 50-летия СССР, 136
30 000 $
5 этаж из 9
  • 2-комнатная
  • 50 / 30 / 8 м²
50-лет СССР, пересечение с Театральным 2-комнатная 5-этаж 9-этажки, параметры 50/30/8, окна- стеклопакеты, сантехника новая, встроенная кухня, укомплектована мебель, быттехника. Цена 30000. Агентство. тел 0713912291, а также 0958272180.
пр. Ленинский, 12
18 500 $
1 этаж из 9
  • 3-комнатная
  • 67 / 54 / 9 м²
Продам 3 к кв пр. Ленинский напротив Обжоры . Квартира в отличном состоянии с мебелью и техникой на 1 этаже цоколь высокий окна деревянные качественная столярка с решетками . Комнаты 2+1 . Собственники в Донецке !
ул. Калужская, 32
24 500 $
11 этаж из 14
  • 2-комнатная
  • 49 / 30 / 8 м²
Мединститут, Калужская 2-комнатная 11-этаж 14-этажки, раздельно комнаты, окна- стеклопакеты, евроремонт, новая сантехника, укомплектована. Цена 24500. На кухне- электропечь. Агентство, ф. 0713912292 или 0958272180
бульв. Шевченка, 73
41 000 $
2 этаж из 4
  • 4-комнатная
  • 94 / 70 / 9 м²
Калининский Райисполком, Шевченко бул, сталинка (высокие потолки 3 м), 4-комнатная 2-этаж 4-этажки, общая площадь 94 м, Дом кирпичный. Окна-стеклопакеты , сантехника поменяна , электропроводка новая, встроенная кухня. Состояние квартиры отличное. Цена 41000. Агентство, ф. 0713912294
бульв. Шахтостроителей, 11
20 000 $
1 этаж из 9
  • 3-комнатная
  • 60 / 41 / 7 м²
Детская областная больница, Шахтостроителей бул, 3-комнатная 1-этаж 9-этажки, параметры 60/41/7, балкона нет, окна- стеклопакеты, комнаты раздельно, встроенная кухня, сантехника поменяна. Цена 20000. Агентство, тел 0713912294 или 0958272180
пр. Мира, 1
32 000 $
4 этаж из 9
  • 3-комнатная
  • 67 / 45 / 9 м²
Мира, Р. Люксембург, 3-комнатная в кирпичном доме 4-этаж 9-этажки, параметры 67/45/9, раздельно комнаты, окна- стеклопакеты, трубы новые, радиаторы поменяны, лоджия и балкон застеклены, натяжные потолки, встроенная кухня, состояние квартиры- после ремонта. Цена 32000 торг. Агентство. тел 0713912291, а также 0713912292. тел/вайбер 0958272180
ул. Б. Магистральная,
14 000 $
1 этаж из 3
  • 2-комнатная
  • 50 / 37 / 7 м²
Крупногабаритная двушка с ремонтом., возле маг-на " Абсолют ", не угловая,1/3х, остается встроенная мебель, шкаф-купе, кухня и быт. техника. Рядом с домом рынок, остановки, д/сады, школа.Звоните +380713173944 Светлана
ул. Багратиона,
26 000 $
6 этаж из 9
  • 3-комнатная
  • 105 / 60 / 10 м²
Квартира 3-комнатная в кирпичном доме. Два уровня. Багратиона ул, барановские дома, 6-этаж 9-этажки, параметры 105/60/10, На шестом этаже: коридор, большая кухня, холл, гостиная. На седьмом :две спальни, санузел. Заменены все окна, в двух комнатах сделан косметический ремонт. Все комнаты раздельные , есть лоджия и балкон, кондиционер , два сан.узла , большая кухня, есть кладовка. Состояние косметический ремонт. Цена 26000 торг. Агентство, 0713912294 или 0958272180
ул. Раздольная,
19 000 $
4 этаж из 10
  • 2-комнатная
  • 54 / 34 / 10 м²
Предлагаю двухстроннюю ЧЕШКУ в новом доме.Ноль семьдесят один 391-15-91.С капитальным евроремонтом.Документы готовы.Мебель и техника в подарок.ЗВОНИТЕ показы в любое время.А так же предложу и другие варианты.
ул. Университетская, 94а
17 000 $
8 этаж из 9
  • 2-комнатная
  • 50 / 30 / 8 м²
ОблСтат, Университетская, 2-комнатная 8-этаж 9-этажки, параметры 50/30/8, раздельно комнаты, состояние жилое. Смотрите фото, пожалуйста. Цена 17000 торг. Агентство. тел 0713912291, а также 0958272180.
Музыкальный пер., 4
22 900 $
4 этаж из 10
  • 4-комнатная
  • 86 / 56 / 9 м²
Продам 4-комнатную чешку с гаражом в районе Киевского РИКа. Киевский район. Переулок Музыкальный 4. Киевский РИК. 4 этаж 10-этажного панельного дома. Чешка. Общая площадь - 86 м2. Жилая площадь – 56,2 м2. Площадь кухни - 8,5 м2. Холл - 8,6 м2. Комнаты и санузел раздельные. Застекленный балкон. Хорошее состояние. Кондиционер. Частично мебель и техника. Металлопластиковые окна. Металлическая дверь. Домофон. Тамбур. Рядом большой металлический гараж на фундаменте и с подвалом в кооперативе, за отдельную плату. Стоимость - 22 900 у. е. На номер Vodafone подключен Viber, WhatsApp и Telegram.
ул. Коваля, 84
43 000 $
4 этаж из 9
  • 3-комнатная
  • 75 / 45 / 10 м²
Квартира в кирпичном доме,с консьержем,с отличным ремонтом , все новое, ( кондиционер,машинка-автомат,посудомойка,холодильник, большой тв, мебель новая , встроенная кухня ,вся кухонная техника) 0714596730
пр. Васнецова, 12
18 000 $
2 этаж из 2
  • 3-комнатная
  • 62 / 40 / 6 м²
Уютная 3 комнатная квартира, комнаты раздельные, санузел раздельный, входная металлическая дверь, межкомнатные двери-натуральное дерево,за счет балкона увеличена спальня-узаконенная перепланировка, окна пластик, второй балкон застеклен-пластик, кондиционер, во дворе дома гараж который входит в стоимость квартиры, чистый ухоженный подъезд, частично с мебелью и техникой,спешите выгодное предложение, отличная транспортная развязка, рядом школа, детский садик, рынок, магазины, документы на продажу готовы, реальному покупателю торг

Продажа квартир в Донецке (вторичный рынок)

Купить-продать жилье в Донецке: как себя обезопасить от мошенников

Многие уверены в том, что купить квартиру в Донецке на вторичном рынке жилья сегодня без чьей-либо помощи — проще простого. И, в принципе, отчасти они правы. Какие могут быть сложности, когда на каждом шагу можно увидеть объявления о продаже жилой недвижимости, которая реализуется как непосредственно собственниками, так и различного рода посредниками. Однако, превышающее спрос предложение — это одно, а квартирные махинации, которые были, есть и будут, причем с каждым разом все более изощренные — совсем другое.

Мы не будем говорить о том, как купить квартиру, не растерявшись в широком море предложений. Когда финансовые возможности позволяют и сформировались четкие требования относительно приобретаемого жилья, сделать выбор будет не так уж и сложно. Требующим гораздо более тщательного изучения, на наш взгляд, является вопрос именно о самостоятельной покупке недвижимости, без помощи профессиональных риэлторов. Насколько это правильное решение, какие последствия может за собой повлечь желание купить квартиру в Донецке, вторичный рынок, без помощи риэлтора и стоит ли так рисковать? Об этом ниже.

Задачи риэлтора

Итак, для тех, кто не совсем понимает, зачем нужны риэлторы и, главное — зачем им платить, когда покупка и продажа квартир в Донецке, вторичка это будет или новостройка, вполне может обойтись и без них, ведь при желании и наличии свободного времени оформить сделку самостоятельно не составит труда, проанализируем основные задачи агентов. На основе этой информации, возможно, люди, в скором времени предполагающие купить квартиру, продать или даже обменять, попробуют сделать выводы о целесообразности заказа услуг таких специалистов и оплаты их работы в соответствии с предлагаемыми тарифами.

Безусловно, услуги профессионального агента по недвижимости — это масса вещей, которые могут стать полезными, когда необходима срочная продажа квартир в Калининский район, покупка Ворошиловский район, размен и так далее. Но, сейчас не об этом. Главная, так сказать приоритетная задача сегодняшнего риэлтора — обеспечение безопасности сделки для клиента. Это, по сути, и есть ключевой момент, на который стоит обратить внимание, принимая решение об отказе от риэлтерских услуг.

Ни один покупатель или продавец (конечно, если сам он не профессиональный юрист или риэлтор) не сможет в полной мере провести необходимую проверку на предмет:

  • соответствия законодательству документов на недвижимость;
  • правильных личных документов собственников;
  • правовой истории объекта;
  • налоговых запретов и так далее.

Как правило, люди, желающие купить квартиру в Донецке, вторичка или новостройка, не тратят времени на «лишние» на их взгляд проверки, а зря. Размещая в открытом доступе информацию о желании приобрести недвижимость, они дают зеленый свет для квартирных мошенников, которые только и ждут доверчивых покупателей, опрометчиво отказавшихся от помощи специалистов.

Поэтому, как ни крути, а, все же, вне зависимости от того, необходима продажа квартир в Донецке на вторичном рынке жилья, покупка, обмен, размен или даже аренда, обезопасить себя от квартирных мошенников можно лишь одним способом — нанять опытного, грамотного (пусть даже и дорогого, окупится, можете не сомневаться) риэлтора.

Не все риэлторы хороши

Теперь следующий момент. Несмотря на очевидные преимущества сотрудничества с риэлторами, в случаях, когда необходима покупка или продажа квартиры, причем неважно Киевский район это или любой другой, новостройка или вторичка, существуют некоторые так называемые «подводные камни», которые лучше обходить стороной. Ознакомиться с этими нюансами поиска подходящего риэлтора лучше заранее, пока не стало слишком поздно.

Во-первых, когда собственник дает объявление о продаже квартиры, он сразу становится интересным агентам по недвижимости, среди которых, что греха таить, хватает наглецов, готовых наживаться на клиенте.

Как это выглядит на деле? Все просто. Агент ищет подходящие объявления о продаже жилой недвижимости, особенно обращая внимание на дорогие варианты, и связывается с собственником, обещая ему найти клиента в считанные дни. При этом агент понимает, что возможность срочно продать квартиру в Донецке, вторичный рынок — это дополнительное вознаграждение за быстро найденного покупателя. Таким образом, часто требуемое вознаграждение значительно превышает положенные 3-5% процентов от сделки, о чем благодарные продавцы даже не подозревают.

Во-вторых — риэлторы-шарлатаны. Да, и среди агентов такие встречаются, как ни прискорбно это осознавать. Поэтому, прежде, чем связываться с агентами, особенно частными, необходимо навести справки об их деятельности, а еще лучше, доверять риэлторам из проверенных агентств по недвижимости, предварительно удостоверившись в их причастности к организации. Чем старше агентство, чем развитее его сеть, чем лучше оборудован его офис — тем оно надежнее.

Побывайте в офисе агентства по недвижимости, ознакомьтесь с отзывами клиентов, убедитесь в благонадежности сотрудников и обязательно не спеша прочитайте предложенный вам договор. По возможности, на встречу для подписания договора с агентством, отправляйтесь с юристом.

Впрочем, зачем далеко ходить? На нашем сайте собрана проверенная и одна из самых полных в Донецке информация о выставленных на продажу объектах недвижимости. Выбирайте интересующие вас варианты, просматривайте фото, связывайтесь с владельцами и тогда вы сможете купить квартиру без посредников, быстро, недорого и совершенно безопасно.

Удачных вам приобретений и щедрых покупателей!