38 390 объявлений
по рейтингу
акция
ЖК Dibrova Park
Киев
Скидка 10% при 100% оплате.

Статистика цен на вторичном рынке Киева

ул. Кибальчича, 2
1 368 000 грн
21 312 грн за м²
  • 2-комнатная
  • 64 / 30 / 12 м²
  • 21 этаж из 26
  • 2021 г
Продажа 2х комн. квартиры в строящемся доме площадью 64,19 м2. Сдача комплекса в 2021г. От надёжного застройщика. ЖК состоит из трех 26 эт. монолитно-каркасных дома+ утеплитель, по три лифта в каждом. Квартира с односторонними окнами, выходят на восток, большие комнаты 18м2+ 15м2 с лоджией 4м2, кухня просторная 13,7м2, раздельный санузел, в коридоре место под гардеробную, все счётчики в т.ч. и на тепло, стяжка пола, радиаторы. В 5 мин. ходьбы озеро Радужное с пляжем. Будет облагорожен двор с детскими площадками, местами для отдыха. Хорошая инвестиция. Стоимость - 1 368 182 грн. От собственника. Больше нет расходов! Без комиссии для покупателя.
ул. Ревуцкого, 40
66 500 $
978 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 68 / — / 13 м²
  • 5 этаж из 25
  • новострой
Предлагается 2-х комнатная квартира в ЖК Лебединый по ул. Ревуцкого 40. Дом сдан, в процессе получения документов. Квартира находится на 5 этаже из 25. Все 3 окна выходят на озеро. Второй дом, 2 секция. Состояние - после строителей. Остекление двухкамерными стеклопакетами. Электричество и все коммуникации подведены к квартире. Произведена установка счетчиков: горячая и холодная вода, на электричество счетчики многозонные (день-ночь). Установлены радиаторы с регулятором и счетчики тепла. Рядом вся необходимая инфраструктура.Квартира продаётся по переуступке, расходы на покупателе.Сразу можно оформить документы на право собственности.Цена 66500 у.е.
ЖК Лебединый
ул. Ревуцкого, 40, Дарницкий
от 1 852 000 грн
за 2-комнатную 65 м²
  • Perfect Group
  • комфорт
  • 4 кв. 2020
  • монолитно-каркасная
  • домов: 3
  • этажность: 21-25
Жилой комплекс «Лебединый» в Киеве находится рядом с метро «Харьковская», в микрорайоне 6А Дарницкого района. По соседству большое озеро, поблизости располагается удобная развязка, отделение банка, продуктовый рынок, супермаркеты, больница и кинотеатр. Неподалеку находятся несколько кафе, рядом есть школы, бассейн, спортивный центр и детские сады. «Лебединый» – жилой комплекс на ул. Ревуцкого, 40, в составе которого три дома комфорт-класс высотой от двадцати одного до двадцати пяти этажей. Здания образуют закрытый с трех сторон двор, в центре сооружается детская площадка, вокруг которой размещаются уютные зоны отдыха, разделенные декоративными кустарниками. Пространство между функциональными элементами двора выложено тротуарной плиткой. С открытой стороны сооружается наземная парковка. Кроме того, на территории оборудуется подземный паркинг, устанавливаются наружные осветительные приборы. Прокладываются мощеные тротуары и асфальтированные проезды для спецтранспорта. На набережной озера прокладываются прогулочные дорожки. Здания возводятся по современным технологиям, гарантирующим минимальную стоимость коммунальных услуг, высокий уровень комфорта и максимальную прочность конструкции. В ходе строительства используются сертифицированные материалы. Дома имеют монолитные железобетонные каркасы, стены заполняются кладкой керамоблока. Фасады утепляются эффективным минераловатным теплоизолятором, обеспечивающим также прекрасную звукоизоляцию помещений. Купить квартиру в ЖК «Лебединый» от застройщика «Perfect Group» можно без отделки. На выбор предлагается 1-2-3-комнатное жилье с эргономичными оригинальными планировками. Окна и балконные двери остекляются двухкамерными стеклопакетами в переплетах «Rehau». Устанавливаются приборы учета воды и электричества, инженерные системы подключаются к центральным городским сетям. На официальном сайте есть фото комплекса, его параметры и адрес офиса, в котором идет продажа квартир в ЖК «Лебединый». Цены можно уточнить у менеджера-консультанта по телефону.
+38 (044) 299-55-63
бульв. Украинки,
155 900 €
2 165 € за м²
  • однокомнатная
  • 72 / — / 18 м²
  • 6 этаж из 27
  • спец. проект
  • 2012 г
  • монолитно-каркасный
Продается 1-комн. квартира в центре Киева в элитном новом доме (2012 года) ЖК Премиум класса на Печерске Общая площадь 72м², 6 этаж 27-этажного дома. В квартире теплые полы и климат-контроль, пол наливной, глянцевые натяжные потолки, звукоизоляция, централизованное отопление. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой лучших мировых производителей. Вид из всех окон на бульвар: - прихожая с встроенными гардеробными шкафами - кухня-бар из натурального камня гранит, стулья барные эко-кожа – 6 шт. - спальная комната с большой 2-метровой двуспальной кроватью и с ортопедическим матрасом - диван раскладной со спальным местом для двух персон. - балкон застекленный и открытая лоджия - санузел, ванная В подъезде три рабочих лифта. Консьерж в подъезде круглосуточно. Шлагбаум. Детская площадка. Возле дома имеется охраняемый подземный паркинг. Отличная транспортная развязка, в 5-8 минутах пешком станции метро Печерская, Кловская, БЦ Парус, ТЦ Гулливер, в 2 минутах пешком от дома супермаркет Фуршет, до ул. Крещатик идти 10 минут по спуску, в пешей доступности лучшие в столице рестораны, кафе, ночные заведения, магазины, рынки, спортплощадки, спортклубы, детсады, школы.
ул. Довженко, 2
105 000 $
1 641 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 64 / 45 / 7 м²
  • 3 этаж из 5
  • сталинка
  • 1945 г
  • кирпич
Актуально! Сталинка. Квартира в отличном состоянии. Три раздельные команты. Укомплектована мебелью и бытовой техникой. Парадное в хорошем сосотоянии. До станции метро Шулявская 3 минуты пешком. До встречи на просмотре!
ул. Драгоманова,
77 000 $
1 540 $ за м²
  • однокомнатная
  • 50 / 12 / 20 м²
  • 7 этаж из 25
  • спец. проект
  • 2015 г
  • монолитно-каркасный
• 1 кімн., 7-й поверх, площа: 50,0\12,0\20,0; Квартира в ідеальному стані, повністю мебльована: вбудована кухня, вбудована шафа-купе, диван, уся необхідна побутова техніка: кондиціонер, бойлер, телевізор, пральна машина. Балкон засклений, вікна у двір, тихе затишне місце, відмінна інфраструктура, поруч метро Осокорки, Позняки.; Поверховість: 25; ліфт; транспорт: ст.М"Позняки"; будинок 2016р., Н=2.72м, з зовнішнім утепленням, консьєрж, біля будинку озеленена територія, облаштовані дитячі майданчики, зупинка
ул. Бендукидзе, 2
145 000 $
3 085 $ за м²
  • однокомнатная
  • 47 / 11 / 29 м²
  • 16 этаж из 25
  • спец. проект
  • 2017 г
  • монолитно-каркасный
Спецпроект 2011-2015 рр, стіни: цегла. Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією з зовнішніми стінами з газобетонних блоків, утепленими мінеральною ватою, закриваючи все вентильованим фасадом. Змонтована система опалення. Встановлені індивідуальні лічильники на опалення. Поруч школа, садок, супермаркет та лікарня, розвинена інфраструктура, зручне транспортне сполучення. Територія, під охороною, закрита, підземний паркінг, поруч доступна територія ЖК Новопечерські Липки з усією інфраструктурою. Метро Дружба Народів 5 хв. Однокімнатна квартира зі свіжим ремонтом, всією побутовою технікою, мебльована повністю,кондиціонер , спальня в окремій кімнаті. Підходить як для життя, так і під арендний бізнес
просп. Лобановского, 9/1
340 000 $
1 441 $ за м²
  • 5-комнатная
  • 236 / 166 / 60 м²
  • 9 этаж из 14
  • спец. проект
  • 1998 г
  • монолитно-каркасный
ПРОДАЖА 5-ти комнатная квартира-пентхаус, в 14-ти этажном доме около Севастопольской площади. Проспект Лобановского 9/1 5 комнат, на 2 этажах, площадь (общая/кухни) 236/60, этаж 14 Тип дома: спецпроект 2000 г. Материал стен: кирпич. Ремонт высокого уровня, не новый. Большая, светлая, просторная кухня-студия, 2 спальни, кабинет, кинозал, два санузла, сауна, две лоджии, большая терраса на крыше с собственным выходом. Высота потолков 2.75 м, Подъезды чистые, код.замок, консьерж, подземный паркинг, парковка у подъезда бесплатно. 2 лифта. Зеленое место в Киеве, развитая инфраструктура, рядом магазины, школа, супермаркеты, стадион, бассейн, гимназии, рынок, аптеки, отделения банков Возможна продажа с гаражом Номер объявления на сайте компании: SF-1-681-710-ME.
ул. Донецкая, 57
48 900 $
1 087 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 45 / 30 / 6 м²
  • 2 этаж из 5
  • хрущевка
  • 1962 г
  • кирпич
Продажа эксклюзивной 2-комнатной квартиры в тёплом кирпичном дома 45/30/6 кв.м , по адресу ул. Донецкая 57 . Просторная , со смежными комнатами , без лишних вещей. В квартире установлены 3-камерные стеклопакеты , балкон сделан из дерева, окна выходят во двор,. В квартире установлена газовая колонка. Есть просторная кладовая-гардероб. Особенностью данного объекта является его удобная локация , в 1 минуте от дома остановка транспорта(№8) 20 минут (Центр ) 15минут (Вокзал), в 5 минутах ходьбы, 2 школы ( №64 , № 69 ) , детские садики, спорт-интернат, большое количество магазинов и 2 рынка . Возможность всегда оставить машину возле дома. Подъезд уютный , после капитального ремонта 2019 года , приятные соседи. В квартире вся мебель остаётся. Данная квартира идеально подойдёт для семьи или для тех, кто планирует приобрести жильё на долгий срок, а также ценит комфорт и социальную среду вокруг. Все документы готовы к продаже. Звоните в любое удобное для вас время , записывайтесь на просмотры. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР!!БЕЗ%
ул. Мазепы, 14
208 000 $
2 391 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 87 / — / 19 м²
  • 6 этаж из 6
  • сталинка
  • 1938 г
  • кирпич
Просторная 3-комнатная квартира 87,3 кв.м, с панорамных окон кухни-столовой открывается вид на парк Славы и Левый берег. Комнаты раздельные, две спальни с окнами в тихий двор, а гостиная и кухня смотрят с фасада. В одной из спален застекленный балкон. Санузел раздельный (ванная, душевая, туалет, бойлер, стиральная машина). В квартире ремонт и мебель в жилом состояние. Парадный вход с фасада, аккуратное состояние, лифт до пятого этажа. 6-й этаж закрыт дополнительной дверью, очень удобно для хранения велосипедов или коляски. Дом кирпичный 1957 года, потолки Н=3 метра. Через дорогу платная стоянка, а также в доме Пионеров подземный паркинг. Рядом центральное метро Арсенальная, через дорогу огромный парк с неимоверным видом на Днепр.
ЖК Stanford
ул. Предславинская, 35, Печерский
от 2 410 000 грн
за 1-комнатную 46 м²
  • Perfect Group
  • бизнес
  • 3 кв. 2022
  • монолитно-каркасная
  • домов: 1
  • этажность: 7-20
Секции жилого комплекса Stanford расположены по периметру участка и образуют закрытое придомовое пространство. Секции разного этажа, что улучшает инсоляцию и помогает избежать эффекта колодца во внутреннем дворе. На придомовой территории не будет автомобилей, а только ландшафтный дизайн, места для отдыха и игр детей. Стиль комплекса выполнен с отсылками к американской архитектуре середины 20 века: массивные формы, простые линии фасадов, сдержанность в элементах украшения. Покрытие стен ЖК Stanford — система вентилируемых фасадов с плитами из керамогранита. Вентилируемые фасады помогают защитить стены от перегрева летом и сохраняют тепло зимой. Инфраструктура Расположение на Печерске гарантирует развитую инфраструктуру не только для деловой активности, но и для отдыха. Также рядом деловые центры, кинотеатры и театры, выставочные комплексы и галереи, бутики и шоу-румы, кафе и рестораны с кухнями разных стран мира. В пешей доступности Национальный спортивный комплекс «Олимпийский», Парк им. Марии Заньковецкой, Центр современного искусства «М12» и другие достопримечательности центра Киева. Свежие фрукты, овощи, фермерскую продукцию, мясо и рыбу, специи и сухофрукты можно купить на Владимирском рынке, до которого пешком 5 минут. Также рядом с ЖК Stanford супермаркеты «Пчелка Маркет» и «ЭКО Маркет», а до «Сильпо» и «Фуршета» пешком 15 минут. 15 минут пешком или 4 минуты на авто и вы в Ocean Plaza, с супермаркетом «Ашан», магазинами, ресторанами, кафе, кинотеатром и публичным аквариумом. В пешей доступности Fitness studio, Aurum Fitness Clinic, Fitness by Grek, фитнес-студия Khalom, а Чуть дальше Hiitworks Печерск. Комплектация алюминиевые окна с двухкамерным стеклопакетом и шестикамерным профилем квартиры с отделкой или без отделки на выбор полы выполнены с лазерной цементно-песчаной стяжкой отопление индивидуальное для всего комплекса для хранения автомобилей запроектирован пятиуровневый подземный паркинг с зарядками для электрокаров в каждой квартире установлены счетчики электричества, тепла и воды закрытое придомовое пространство, круглосуточная охрана, система контроля доступа собственная внутренняя инфраструктура комплекса консьерж-сервис люкс класса
+38 (044) 290-76-35
ул. Новоукраинская, 1/3
42 000 $
1 167 $ за м²
  • однокомнатная
  • 36 / 16 / 10 м²
  • 4 этаж из 9
  • гостинка
  • 1977 г
  • панель
Продажа большой однокомнатной квартиры по адресу Новоукраинская 1/3. Квартира находится на 4 этаже 9 этажного дома, очень теплая, застекленный балкон, есть кладовка, хорошая металлическая дверь, есть домофон. Квартира в хорошем состоянии. Есть вся необходимая мебель и техника (холодильник, духовка, газовая плита, посудомоечная машина, которая при продаже остается в квартире. (стиральная машинка по договоренности). Во всей квартире натяжные потолки, заменена вся проводка, канализация, установлен бойлер, счетчики на воду. Ванна требует ремонта. В районе вся инфраструктура, рядом хореографическое училище, музыкальная и художественная школы, техникум, детская железная дорога, детская и спортивная площадки, супермаркеты. Тихое место, красивый парк. Хорошая транспортная развязка. Возле дома конечная остановка маршрутки до Контрактовой площади (через метро Дорогожичи). ID: 47354
ул. Костёльная, 15
210 000 $
3 000 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 70 / — / 31 м²
  • 3 этаж из 4
  • сталинка
  • 1937 г
  • кирпич
Продается уникальная 3-х комнатная квартира в тихом историческом центре Киева рядом возле Александровского костела. Общая площадь 70м², на 3 этаже из 4. Четырехэтажное кирпичное здание на Костельной, славится своими интеллектуальными жителями. В нем проживали математики, физики, химики и специалисты узконаправленных отраслей — энтомологи. Квартира в доме сталинской архитектуры, четырехсторонняя, в каждой комнате по два больших окна, панорамный вид, высота потолков 3.8 м. Уникальность дома в том, что на этаже находиться одна квартира, т.е. на лестничной площадке нет соседей. Ремонт квартиры по авторскому дизайн-проекту: - две распашные спальные комнаты (одна с балконом, другая-с большой верандой) - гостиная-студия с кондиционером и электрокамином - большая ванная комната с окном - три шкафа-купе с антресолями - 2 кладовые Дом расположен на огороженной охраняемой территории, во второй линии за Костелом и Канадским консульством. Очень живописное место, зеленый и безопасный двор. Вход на территорию двора по пропускам. Во дворе бесплатная стоянка для машин жителей дома. Если выйти на большой балкон, то прямо во дворе видна стена костела, а с другой стороны виден Софийский собор, а с третьей стороны - Михайловский собор. Рядом парк "Владимирская горка" от него новый красивый мостик, который приведет вас прямо в Мариинский парк. Хорошая инфраструктура и транспортная развязка. До метро "Площадь Независимости" на Майдан Независимости 5 минут пешком, и вы уже в самом центре Киева.
ул. Тимошенко, 18
135 000 $
1 731 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 78 / 43 / 10 м²
  • 8 этаж из 16
  • спец. проект
  • 1990 г
  • кирпич
Продается 3 ком квартира на ул. Тимошенко 18. На 8/16 эт. дома. Общей площадью 78м. кв. Просторная видовая, двухстороння квартира. Дом ведомственный, с кирпича(толщина стен 50см. ) очень теплый. Раздельные 3 комнаты, раздельный санузел. Квартира в жилом состоянии, Качественная сантехника, бойлер на 80л, на полу паркет, в каждой комнате и на кухне кондиционер. Установлены все счетчики, на отопление (на подъезд). продается с мебелью. Очень чистый и ухоженный подъезд. Рядом Набережная Днепра, новый современный с/м Сильпо, с/м Перкресток, ТРЦ Дрим Таун_1 и Дрим Таун_2, рынок "Минский, поликлиника, банки, кафе, рестораны, современный сквер. Вид на Днепр. 5 минут до метро Минска.ID: 49094
ул. И. Павла ІІ, 11
148 000 $
2 643 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 56 / — / 16 м²
  • 15 этаж из 26
  • спец. проект
  • 2018 г
  • монолитно-каркасный
Пропонується затишна стильна 2х кімнатна квартира з якісним ремонтом, по вулиці Івана ПавлаІІ 11. Площа: 56м2 Кухня: 16м2 Поверховість 26 / Поверх 15 Планування: роздільна. Опалення: централізоване. Висота стель 3 метри. Квартира укомплектована всім необхідним, ідеально зонована і продумана до дрібниць: простора кухня, зал, спальня з панорамними вікнами і два містких гардероба. Є теплі підлоги, встановлено бойлер. Дуже якісна і дорога сантехніка, індивідуальний лічильник на тепло. Квартира під охороною. З вікон відкривається чудовий вид на місто. Якщо говорити про інфраструктуру. У 5 хвилинах кафе і ресторани, відразу за будинком супермаркет NOVUS. У 5 хвилинах їзди ТРЦ "Ocean Plaza", НСК Олімпійський, Палац "Україна", в пішій доступності метро Палац Україна і Дружби народів, Печерськ і Палац Спорту. Так само швидко, ви доберетеся до знаменитих історичних місць Києва та парковий зон. Локація дуже зручна. ВЛАСНИК.
ул. Максимовича,
135 000 $
1 570 $ за м²
  • однокомнатная
  • 86 / — / 13 м²
  • 3 этаж из 25
  • спец. проект
  • 2017 г
  • монолитно-каркасный
ЖК 4 Сезона Максимовича, 3Д Продается 2-комнатная квартира с отличной планировкой. В квартире частично выполнен ремонт, санузел готов, выполнена вся электрика, подвесные потолки, все стены сделаны под чистовую отделку. На кухне вынесен балкон, второй балкон (полукруглый) утеплен (можно использовать как еще одну спальню, детскую или кабинет). Окна выходят во двор. Светлая, просторная и теплая квартира. Развитая инфраструктура.
ул. Днепровская набережная,
275 000 $
1 910 $ за м²
  • 4-комнатная
  • 144 / 90 / 14 м²
  • 29 этаж из 31
  • спец. проект
  • 2009 г
  • монолитно-каркасный
Без комиссии. Днепровская набережная 1а, ЖК Серебряный бриз, 29/31-эт, площадь 144/90/14 кв.м., функциональная планировка: 3 отдельные спальни и кухня, объединенная с большой гостиной (37 м.кв.), 2 гардеробные, постирочная, 2 санузла. Сделан качественный ремонт: на полу паркет доска, теплый пол, двери wake wood (Италия), кондиционер Toshiba, смесители Hansgrohe, сантехника ArtCeram, Devit, душевые Koller Pool, бойлеры Vaillant. Кухня производства Италия - cucine LUBE, столешница - натуральный камень, укомплектована техникой: посудомоечная машина, холодильник встроеный, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная поверхность Whirlpool, фильтр для очистки воды. Цена 275000 у.е.
просп. Маяковского, 12а
43 000 $
1 194 $ за м²
  • однокомнатная
  • 36 / 19 / 8 м²
  • 8 этаж из 9
  • гостинка
  • 1984 г
  • кирпич
Продажа квартиры в начале Троещины пр. Маяковского 12а. В квартире сделан ремонт с заменой всех коммуникаций, есть мебель и техника. Тамбур на этаже, чистый подъезд, хорошие соседи, развитая инфраструктура!
ул. Данченко, 5
85 000 $
895 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 95 / 53 / 11 м²
  • 15 этаж из 25
  • АППС
  • 2016 г
  • утепленная панель
Продается квартира с ремонтом от застройщика. ЖК Кристер Град. 3к, 95/53/11,5, 15/25. Вентилируемый утепенный фасад дома, высокоскоростные лифты, 3 шт. Консьерж, видеонаблюдение. Ухоженная придомовая территория. Детские и спортивные площадки. Рядом остановки, строится метро Мостицкая. Также есть другие предложения, звоните! Номер объявления на сайте компании: SF-1-718-062-CO.
BOSTON Creative House
просп. Степана Бандеры, Оболонский
от 1 163 000 грн
за 1-комнатную 37 м²
  • Saga Development
  • комфорт
  • 3 кв. 2023
  • монолитно-каркасная
  • домов: 2
  • этажность: 24
BOSTON Creative House — это жилой комплекс с собственной инфраструктурой в сердце Петровки. Авторы проекта вдохновились американским городом Бостон и перенесли бостонскую атмосферу технологичности и инноваций в концепцию проекта. Технологичность проекта отражена в динамичности фасадов и внутренней комплектации комплекса: начиная от технологии строительства и заканчивая системами умного дома в квартирах. Чтобы воплотить концепцию «все, что нужно — прямо в доме» авторы проекта продумали 5 этажей коммерческих площадей под полезные сервисы для жильцов комплекса. Придомовая территория BOSTON Creative House — это двор с ландшафтным дизайном переходящий в парк возле дома с игровыми зонами для детей разного возраста, местами для отдыха и спортивными площадками. Инфраструктура Застройщик на стадии проекта продумал развитие инфраструктуры для будущих жильцов: на первых 5 этажах будут расположены 22 000 м² коммерческих площадей. Для работы будут открыты офисы, коворкинги, конференц-зал и творческие студии. Для досуга и отдыха откроют кафе, рестораны, магазины и салоны красоты. Прогуляться можно будет на внутреннем дворе с ландшафтным дизайном, который переходит в парк с зоной для пикников. В районе Почайной и без BOSTON Creative House развита инфраструктура. В пешей доступности ТК «Макрос», ТЦ Gorodok Gallery, ТРК Plaza Sport Outlet, десятки магазинов от точек продажи кальянов и табаков до узкопрофильных точек оптовой выдачи товаров. За 15 минут пешком или 4 минуты на авто можно добраться до «Блокбастер Молл», где есть кинотеатр, центр развлечений, десятки магазинов и сервисов. Также развит авто рынок — на расстоянии нескольких минут езды автомагазины запчастей, СТО, официальные сервисные центры, мойки, салоны продажи подержанных и новых автомобилей. Если нужно что-то для дома или ремонта — 8 минут езды до Эпицентра. В окружающих торговых центрах открыты супермаркеты — в «Блокбастер Молл» «Сильпо», в Gorodok Gallery Fozzy, через проспект «Эко Маркет», а в 15 минутах пешком гипермаркет всех групп товаров METRO Cash&Carry. Для детей в BOSTON Creative House предусмотрен детский сад, студия развития и детские игровые площадки. Из школ ближе всего учебные заведения Оболони, например, школы №216, №219, №210. Заняться спортом можно будет и на территории: оборудуют баскетбольные площадки, скейт-парк, беговые и велодорожки. В 5 минутах от комплекса открыт Sport Life Почайна с аква-зоной, тренажерным залом, студией групповых занятий, детской фитнес-академией и SPA. В 9 минутах езды спортивный комплекс DOG & Grand CrossFit и спортивный комплекс для скалолазов Climbing Space. Также возле Climbing Space есть два поля для мини футбола на искусственном покрытии. Особенности для комфортной жизни — развитие внутренней инфраструктуры на территории комплекса для хранения автомобилей — подземный паркинг, также предусмотрена автомойка и зарядные станции для электромобилей для разнообразия планировок — монолитно-каркасная технология строительства, благодаря которой можно сделать планировку согласно собственного дизайн-проекта для удобства пользования жильем — программа Atmosfera: обслуживание управляющей компанией, мобильное приложение, чат с обратной связью, система «умный дом» и система «умная квартира». С помощью программы вы будете в курсе всех событий дома, сможете вызвать ремонтную бригаду, узнать показатели счетчиков, контролировать доступ в квартиру, освещение, камеры, акустические системы и многое другое для транспортной доступности — удобная транспортная развязка Почайной: рядом станции метро и остановки общественного транспорта с маршрутами во все уголки города с верхних этажей комплекса открывается вид на исторический центр Киева и Днепр — рядом отсутствует многоэтажная застройка, которая могла бы стать помехой для панорамы
+38 (044) 299-57-69
ЖК Каховская
88 000 $
1 419 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 62 / 34 / 12 м²
  • 3 этаж из 25
  • новострой
квартира 62/34/12.5 кв.м., 3/25-эт. дома, с качественным ремонтом. Осталось установить мебель по своему вкусу. Так же есть 3-к квартиры в этом же ЖК 79 кв.м. и паркинги. Цены уточняйте. КОМИССИЯ 3%
ул. Заречная,
133 000 $
2 078 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 64 / 45 / 12 м²
  • 22 этаж из 25
  • спец. проект
  • 2015 г
  • монолитно-каркасный
Жилой комплекс Заречный! Видовая квартира с дизайнерским ремонтом в скандинавском стиле в современном комплексе Заречный. Кухня-столовая, гостиная, отдельная спальня, лоджия с панорамными окнами, гардеробная. Использовались качественные и натуральные материалы - паркетная доска, натуральный камень, экологически чистое покрытие стен. Меблирована полностью, техника известных брендов: холодильник, посудомоечная, стиральная и сушильная машинки, духовой шкаф, 2 инверторных кондиционера, плазма, установлен теплый пол. Панорамный великолепный вид на Днепр. ЖК "Заречный", комплекс находится возле Днепра, уютная придомовая территория, детские площадки, пляж. Метро 5 минут, Центр 10 минут. Продается к квартире паркоместо в подземном паркинге в Этом доме за отдельную плату.
просп. Героев Сталинграда, 20
159 900 $
2 050 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 78 / 40 / 9 м²
  • 9 этаж из 14
  • спец. проект
  • 1998 г
  • кирпич
Вашему вниманию предлагается комфортная 3к квартира по ад. Героев Сталинграда, Оболонские липки, окна в тихий двор, свежий ремонт в парадном, консьерж. В 20 минутах ходьбы Лучший Парк в Киеве - Наталка , Оболонская набережная в 2 минутах, с выходом на пляж. Развитая инфраструктура, во дворе детские площадки, школа, аптеки, VIP Сильпо. Возможен торг, звоните показываем!
ул. Срибнокильская, 12
200 000 $
1 282 $ за м²
  • 4-комнатная
  • 156 / 62 / 35 м²
  • 4 этаж из 7
  • спец. проект
  • 2010 г
  • монолитно-каркасный
Дарницький район, вул. Срібнокільська, 12. Чотирикімнатна квартира з дизайнерским ремонтом у відмінному стані. Загальна площа - 156 кв.м. на 4-му поверсі 7-поверхового цегляного будинку. Простора сонячна кухня-вітальня, три затишні чарівні дитячі кімнати, спальня з окремим санвузлом. Гардеробна, гостьовий санвузол, хол. В ремонті використовувались дорогі якісні матеріали. Меблі - за домовленістю. Вбудована кухня з натурального дерева з побутовою технікою SMEG, два холодильники, кондиціонери, два телевізори. Сантехніка Villeroy&Boch. Сигналізація, домофон. Тихий двір, підземний паркінг, поряд – медичний центр, стоматологія, продуктовий магазин. Розвинена інфраструктура – школи, дитсадки, дитячі центри, ТРЦ, магазини на будь-який смак. До ст.м. Позняки -7 хв. пішки. Без комісії. Більше фото за посиланням https://drive.google.com/open?id=1fdNk-MZwPEx4yCbgjaB6swESOBDC7zqt
ул. Драгомирова, 17
220 000 $
4 400 $ за м²
  • однокомнатная
  • 50 м²
  • 22 этаж из —
  • спец. проект
  • 2014 г
  • монолитно-каркасный
Купить 1-комнатную квартиру в ЖК" Новопечерские Липки" по ул. Драгомирова 17, общая площадь - 50 кВ.м. Красивая,светлая , дизайнерская квартира. Вся техника Bosch, система умный дом, всё управляется с телефона, смарт ТВ, теплый пол, кондиционер Daikin, система очистки воды. На полу итальянская доска, столешница натуральный бразильський гранит, вся мебель делала под заказ. В квартире кухня, спальня, сан-узел с ванной и душевой кабиной. Особенность комфортной жизни в ЖК “Новопечерские липки”. Во-первых, это охраняемая территория. Также комплекс оснащен всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой: SPA-салон, клиники, фитнес-клуб премиум-класса Gymmaxx, спортивные и игровые площадки, поле для игры в футбол, собственный ландшафтный парк, кофейня, кондитерские, магазины, отделение банка, аптека, химчистка, Британская международная школа, детский сад "Академия счастья "LeapKids" , дом детского творчества, теннисная академия UTA и это далеко не весь список. Проще говоря, под рукой абсолютно все удобства, причем для любой семьи: от холостяка, до большой семьи с тремя детьми.
ул. Двинская, 19
62 000 $
653 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 95 / 51 / 10 м²
  • 2 этаж из 16
  • спец. проект
  • 1987 г
  • кирпич
Без комиссии! Продам просторную 3 – комнатную квартиру по ул. Двинская, 19, 2 этаж 16 этажного кирпичного дома 1998 г. (застройщик – Киевгорстрой). Общая площадь квартиры 95 кв.м., высота потолков 2,5 м. Удобная и крайне рациональная планировка включает в себя входную группу - коридор с двумя кладовыми, 3 отдельные комнаты (22,7/15,6/12,7), кухню с выходом на большую лоджию (9,4 кв.м.), раздельный санузел (ванная комната с окном, отдельная уборная), просторный коридор 15 кв.м. с кладовой. Отдельный тамбур на 2 квартиры с оборудованным в нем спортивным уголком. Чистое парадное с грузовым и пассажирским лифтами. Квартира очень теплая и солнечная, окна выходят на юго – восток, толщина стен 80 см, окна кухни и гостинной выходят на лоджию. Установлены металлопластиковые окна, балкон застеклен, обшит деревом, на окнах решетки. Имеются счетчики на воду, общий домовой счетчик тепла (счет за отопление в январе составил 700 грн.) Состояние квартиры жилое, на полу в комнатах и коридоре паркетный пол, в кухне и санузле – кафельная плитка. Двор просторный, обустроенный и зеленый, с детской площадкой и парковкой для автомобилей. Абсолютно все необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности: супермаркеты – Велика кишеня, Новус, АТБ, Фора, Билла, Эльдорадо,ТЦ Дарница, кафе, рестораны, аптеки, отделения почты и банков, больница и поликлиника, бювет. Для активных и любящих спорт людей рядом спортивные клубы Мега Жим, Спортлайф, бассейн подводного плавания, озеро Солнечное с пляжной зоной. Недалеко от дома детский сад и изюминка района – самая современная в Украине новая энергоэффективная школа №42, в которой есть бассейн, 3 спортзала, актовый и танцевальные залы, музей, тир, игровые и спальные комнаты, стадион, спортивные площадки. Классы оборудованы интерактивными экранами, системами для изучения иностранных языков. Отличное транспортное сообщение и недавно реставрированная развязка Дарницкой площади без труда позволят Вам добраться в любой район города. В 5 минутах пешком от дома остановки маршруток, трамваев и автобусов во все стороны, до станций метро Дарница, Левобережная или Черниговская минут 10 на транспорте, прямое сообщение через мост Патона со станциями метро Дружбы народов и Лыбедская. Также пешком можно дойти до северного входа Дарницкого ЖД вокзала. Если Вам надоело ютиться в тесной квартире, давно хотелось отдельную спальню, а детям просторную детскую – этот вариант именно для Вас. Вам не придется платить деньги за чей-то ремонт, квартира в жилом состоянии. Один владелец с момента сдачи дома, документы в полном порядке. Квартира свободна и готова к продаже. Торг уместен. Приглашаем на просмотры!
ул. Народного Ополчения, 7
120 000 $
1 714 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 70 м²
  • 15 этаж из 15
  • спец. проект
  • 2004 г
  • монолитно-каркасный
Продается шикарная видовая 2к квартира по ул. Народного Ополчения 7, 70 кв.м. 15/15 этаж кирпичного дома 2004 года постройки. Кухня - гостиная укомплектована итальянской мебелью Cavio, встроенная кухня из натурального дерева, с варочной поверхностью Hansa schott ceran, кондиционер Toshiba. В спальне корпусная мебель от Cavio, кожаный диван Cetti. Часть мебели продаётся, а часть по договорённости. Лоджия дополнительно утеплена изнутри. В сан. узле установлена: сантехника Hansgrohe, ванная Roca, унитаз и биде Ideal Standard, бойлер Gorenje, 100 л., тёплые полы. Отличная транспортная розвязка, хорошо развита социальная и развлекательная инфраструктура. Звоните прямо сейчас! Ми обязательно поможем Вам в подборе лучшей недвижимости по лучшей цене! Номер объявления на сайте компании: SF-1-665-090-CO.
ул. Б. Васильковская, 129
57 000 $
1 900 $ за м²
  • однокомнатная
  • 30 / 15 / 5 м²
  • 2 этаж из 9
  • серия 480А
  • 1966 г
  • кирпич
Продается 1к квартира в Печерском районе, Большая Васильковская (Красноармейская), 129 Квартира с хорошим, качественным, косметическим ремонтом. Без мебели. 30/15/5м2, 2/9-ти этажного, кирпичного дома. Без балкона. Окна выходят на улицу. Центр города, отличная транспортная развязка, остановка около дома. ст.м. Дворец Украина, Лыбедская в 5-ти мин. пешком. Магазины Сильпо, Фуршет, Ашан, аптеки, отделения банков, кафе и рестораны, парк #ID 2744. Ваш личный менеджер Кордик Лилия . Переходи в каталог - https://perfectteam.ua/apartments/
ул. Днепровская набережная, 14б
320 000 $
2 857 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 112 / — / 23 м²
  • 14 этаж из 24
  • спец. проект
  • 2012 г
  • монолитно-каркасный
СУПЕРВИДОВАЯ 3-х ком квартира в ЖК Риверстоун с реально самым лучшим видом в комплексе. ул. Днепровская набережная, 14Б, 14 этаж. 111, 8 кв м, кухня 23 кв м . Потолки - 3м, в гостиной - окна до пола, ничто не закрывает обалденный вид на Киево-Печерскую Лавру и залив Днепра. Состояние - частичный ремонт. Сделаны практически все черновые работы - перепланировка, переделка и утепление откосов и подоконников, стяжки, сантехника, замена батарей, теплые полы в санузлах (водяной, электро) и на кухне и коридоре , выводы под бойлеры и систему очистки воды, электрика, слаботочка, вытяжная система, закладка под кондиционеры и отвод конденсата. В одном санузле положена плитка. Есть все для зашивания потолков гипсокартоном. Закрытая территория, свой парк на берегу Днепра, прекрасно развитая инфраструктура. На территории комплекса мини-детский сад и частная школа КМДШ Есть кафе , магазины, аптека , банк, Новая почта . А также шаговой доступности: станция метро Осокорки, ТЦ River Mall, ТЦ Аркадия, супермаркеты Billa , Сильпо, ATБ. Контроль доступа; Подземный паркинг; Охрана, видеонаблюдение; Дом сдан в 2014 году, заселен. Продажа без комиссии, от собственника.
ул. Тютюнника, 28а
142 000 $
1 893 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 75 / 50 / 13 м²
  • 12 этаж из 24
  • спец. проект
  • 2019 г
  • монолитно-каркасный
Видовые апартаменты в новом комплексе на Печерске. * Функциональная планировка - просторные комнаты. * Возможность самостоятельно зонировать пространство квартиры в две спальни и студию. * Панорамные окна на лоджиях и балконах. * Закрытая территория под видеонаблюдением и охраной. * Лифты спускаются в паркинг. ЖК Кардинал - современный комплекс в центральной части Печерска. На территории детская площадка и облагороженная зона отдыха, двухуровневый подземный паркинг на 198 машиномест, 4 лифта для пассажиров, 4 для грузовых перевозок. Удобное место расположения вблизи основной инфраструктуры города - рядом с домом находятся торгово-развлекательные и бизнес центры, рестораны, магазины и многое другое. В пешей доступности ул. Большая Васильковская, метро Дворец Украина, стадион Олимпийский. Отличный вариант как для жизни, так и для арендного бизнеса.
ул. Кайсарова, 7/9
1 700 000 грн
23 833 грн за м²
  • 2-комнатная
  • 71 / — / 11 м²
  • 7 этаж из 26
  • новострой
С ПОСРЕДНИКАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЕМ. Продажа 2 -комнатной квартиры ЖК "Паркова долина". Площадь 71.33. Секция 4. Квартира расположена на 7 этаже/ 9 этажного дома. Квартира сдается после строителей, без отделочных работ. Сдача дома 2 квартал 2021 года. ПРОДАЖА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ. Номер объявления на сайте компании: SF-1-718-138-ME.
просп. Героев Сталинграда,
145 000 $
1 933 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 75 / 44 / 14 м²
  • 5 этаж из 24
  • спец. проект
  • 2007 г
  • монолитно-каркасный
Продается двухкомнатная квартиру по адресу пр-т Героев Сталинграда 4А, ЖК Оазис. Цена указана - без мебели. Дом 2007г., высота потолков = 2.90м, 3 лифта, (один из них грузовой), консьерж, возле дома достаточно бесплатных парковочных мест. Дом находится в развитой инфраструктуре, рядом есть продуктовые магазины, фитнес-клубы, школа искусств, школы, детские сады. В 100 метрах от дома набережная Днепра, с чудесным парком (отличный вариант для людей занимающимися спортом). Удобная транспортная развязка, к метро 5 минут на маршрутке (Оболонь, Минская) Этаж 5/24, площадью 75/44/14. Планировка комнат раздельная. Общее состояние квартиры - отличное. Квартира разделена на две комнаты, спальня и гостиная. Кухня и гостиная совмещены, но визуально зонированы. Два года назад был проведен косметический ремонт гостиной и коридора. Квартира обустроена всей необходимой техникой и мебелью, встроенная посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, бойлер, два кондиционера, большой шкаф купе, домофон, на полу керамическая плитка и ламинат. Теплые полы в коридоре и кухне Цена указана - без мебели. (Мебель так же можем оставить)

Продажа квартир в Киеве (вторичный рынок)

Чем хороша квартира в Киеве

Киев – прекрасный город, и многие хотели бы купить квартиру в столице. Желающие приобрести квартиру в Киеве могут выбрать любой из 10 административных районов: Голосеевский, Дарницкий, Деснянский, Днепровский, Оболонский, Печерский, Подольский, Святошинский, Соломенский, Шевченковский. Cпециалисты по недвижимости отмечают, что цены падают, и прежде всего это касается вторичного рынка жилья. Причин сложившейся ситуации довольно много.

Статистика

Все данные статистики показывают уверенное снижение стоимости квадратного метра жилья в столице. Причем процесс этот происходит не скачками, что было бы показателем влияния одного-двух факторов, а постепенно. В частности, можно выделить следующие изменения в сравнении с прошлым годом:

  • Уже за первое полугодие общая стоимость квартир упала в среднем на 3,3%;
  • На вторичном рынке покупка квартиры обойдется на 6% дешевле, если речь об обычной жилплощади. Если Вы планируете купить элитную квартиру в Киеве - стоимость снизилась на 4%;
  • Стоимость клубных домов в Киеве на первичном рынке снизилась на 7%. Отметим, что количество сделок по продаже элитной недвижимости Киева не уменьшилось.
  • Сделки по купле-продаже квартир на Левом Берегу меньше теряют обороты по сравнению с недвижимостью в других районах столицы - здесь стоимость недвижимости упала в среднем на 2,6%;
  • За последний год количество предложений на рынке жилья выросло на 25%.

И эти цифры далеко не полностью отражают реальность – ведь происходит сравнение данных, указанных в объявлениях о купле-продаже квартир в Киеве. В реальности цены на жилье в некоторых случаях меньше и на 2, и на 5%. Так, не все квартиры продаются посредством риэлторов, порой в ходе сделки обе стороны соглашаются на хороший торг.

Причина в покупателях

Специалисты полагают, что падение цен на жилье связано прежде всего с падением уровня жизни населения, и, как следствие, отсутствием у большинства людей возможности купить квартиру. Хотя рынок недвижимости в Киеве кажется очень оживленным, фактически сделок по продаже квартир, особенно если говорить о срочной продаже, совершается не так много. Очень часто покупатели откликаются на объявление, намереваясь просто выяснить реальную стоимость жилья, чтобы оценить, как скоро они смогут собрать необходимую сумму.

Ждем помощи от ипотеки?

Бытует мнение, что купить квартиру в Киеве станет реальнее благодаря ипотечному кредитованию. Однако на практике ипотека мало кому помогает, ведь, во-первых, в любом случае необходимо внести первый взнос, от 30 до 50% от общей стоимости квартиры, а его тоже надо накопить, во-вторых, банковский процент за пользование ипотекой настолько высок, что ипотека оказывается крайне невыгодной. Кроме того, по-прежнему сохраняется, хоть уже и в меньшей степени, такой фактор, как недоверие населения к кредитам.

Судя по ситуации в общем, можно ожидать, что продажа квартир в Киеве, особенно на вторичном рынке, будет происходить по все более низким ценам, ведь положение усугубляет и насыщенность рынка жилья повышенным предложением. Влияния каких-либо экстренных факторов на рынок недвижимости в Киеве нет, и цены квадратных метров будут падать все так же плавно и постепенно. Поэтому специалисты советуют: если вы решили купить квартиру в Киеве, это можно отложить хотя бы на несколько месяцев в ожидании меньшей цены, а вот продавать её лучше сейчас.