Продам Элитный Дом с террасами, бассейном, ручьем и соловьями! Тот случай, когда фото не могут передать всю прелесть и изысканную атмосферу дома. Пение птиц, аромат цветов и журчание ручья во дворе. Ты попадаешь в другой мир. Из городской суеты - в райский уголок, где хочется жить, любить, быть в кругу родных и близких! Дом создавали с большой любовью и профессионализмом. Авторский проект и сопровождение известного дизайнера.Жилой дом “Фаферкового“стиля. Общая площадь 428 м2, высота потолков 3,30 см, Дом имеет три этажа (цокольный, первый и второй) и две обширные террасы. Фундамент Дома ленточный с монолитной плитой, покрывающий этот ленточный фундамент и внутренне пространство, таким образом обеспечивается потенциальное отсутствие трещин в Доме от проседания какой-либо из частей ленточного фундамента. Стены Дома кирпичные (толщиной в два кирпича – 50 см, и утеплителем пенопластом – 5 см. полкирпича наружу и полтора кирпича вовнутрь ), покрыты штукатуркой (цементно-известково-песчаным раствором) и отделаны голландским отделочным покрытием типа «короед» (толщиной 3 мл). Крыша Дома – металлочерепица. Полы в Доме имеют водяное отопление («теплые полы») практически везде, за исключением трех спален, где полы паркетные с установленными в комнатах чугунными батареями. В Дом приходит электроэнергия в три фазы (380 В) с трансформаторной подстанции в объеме 50 кВт, только для этого Дома, установлен источник бесперебойного питания на 35 кВт (для противодействия скачкам электроэнергии), два газовых котла по 30 кВт, один электрический котел на 30 кВт, колонна фильтра для очистки поступающей воды до уровня питьевой с соляным вертикальным фильтром. В помещении бассейна водяное отопление («теплые полы»), а также установлены два газовых котла по 30 кВт, один электрический котел на 30 кВт, колонна фильтра для очистки поступающей воды до уровня питьевой с соляным вертикальным фильтром. Дом обеспечивается водой со скважины глубиной 97 метров, слой”Синеман” выполненной обсадной металлической двухуровневой колонной. Дом обеспечен аварийным внешним дизель-генератором мощностью 50 кВт (35 кВт), находящимся в отдельном сооружении. В Доме биоканализация (два соединенных между собою септика). Земельные участки, свободные от застройки имеют автоматический полив. На земельном участке в целом (кроме пятна застройки) имеется твердое (бетонное) покрытие, облагороженное плиткой (33*33 мл) площадью покрытия около 10 соток. Вдоль земельного участка протекает ручей (природные ключи) протяженностью около 100 метров погонных (в границах участка). Вдоль проточного ручья сооружена бетонная набережная шириною порядка 5 м. К земельному участку с протекающим ручьем вплотную подступает 40-50 летний лес. Дом оборудован внешними энергосберегающими прожекторами и видеонаблюдением. Земельный участок огороженных забором из природного камня – лабрадорита выстою 1,5-2 метра. К Дому с трассы подходят асфальтные и непосредственно бетонные (армированные арматурой) дороги с возможностью разъехаться двум авто в противоположных направлениях. Подпорные станки, установленные вдоль дороги к Дому выполнены из природного камня. Дом охраны с отделкой, два помещения и санузел (умывальник, унитаз, душкабина). Гостевой дом под чистовую отделку, разводка коммуникаций сантехники и электрики выполнена, водяной подогрев пола,из гостиной выход к ручью. По всей площади дома водяной подогрев пола, финишное покрытие плитка В спальне ,детских комнатах отопление чугунные радиаторы,напольное покрытие дубовый паркет на фанере, Лестница бетонная, покрытие штучный паркет из дуба под маслом-воском (основание фанера). Дом зонирован по функциям -ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ -хоз блок(постирочная, пищевая кладовка, котельная) и рекреационная зона(комната отдыха с проектором и угловым диваном),помещение с сауной(электрич котел),душевая и мягкая мебель.Здесь же выход на нижнюю террассу . ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. Общественная зона -входная зона холл,коридор с зоной хранения (встроенный шкаф с зеркальными фасадами) и двумя диванами, гостевой санузел(унитаз, писсуар, умывальник, душ.кабина с верхней лейкой ”тропический душ”). - гостевая комната(кровать 2-х спальная, встроенный система хранения, санузел(умывальник,унитаз,душкабина). - кабинет (рабочий стол, библиотека, гардеробная, с/у (унитаз,умывальник,душкабина). - гостиная (зона отдыха два дивана, шезлонг и ТВ-зона. - столовая с 3-х метровым обеденным столом из американского ореха и 12 стульев, камин, кухня угловая, слип-система холодильник-морозильная камера Bosh, варочная поверхность газовая, духовка электрическая, винный шкаф). Из гостиной и кухни есть выход на террасу. ВТОРОЙ ЭТАЖ. Две гостевые комнаты (с верхним светом). - кабинет(раб стол, диван, полки, консоль для хранения). - две детские комнаты (встроенная система хранения, рабочий стол, кровать), с/у (унитаз, угловая ванная, душкабина, два умывальника), верхний свет. - спальня(круглая кровать, зона ТВ, кушетка, гардеробная комната с открытыми полками и выдвижными ящиками, кресло с верхним светом ,с/у с угловой ванной, унитаз, двойной консольный умывальник, стеклянный шкаф для косметики. Весь верхний свет заведен на управление выключателями. БАССЕЙН. Чаша бетонная, отделка мозаика, по всей площади водяной подогрев пола, Турецкий Хамам с массажным столом,отделка мозаика. Котельная автономная для бассейна(эл котел,фильтр для воды) Две душевые. Есть отдельный выход в сад из бассейна. Мягкая мебель производства Америки, Скандинавии. Осветительные приборы Италия, Германия. Сантехника GROHE, GEBERIT, LAUFEN. Все унитазы консольного типа, смесители встроенные и накладные. Пакет документов в идеальном состоянии. Дополнительные фото и планировки по запросу. Без комиссии. Аргументированный торг уместен. 0977060670 Ксения