ПРОДАЖ У 5-И ХВИЛИНАХ ПІШОЇ ХОДИ ВІД ЦЕНТРУ БЕРЕГОВА ТА 10-15-И ХВИЛИНАХ ВІД ТЕРМАЛЬНОГО БАСЕЙНУ ДУЖЕ ЗАТИШНОЇ 2-Х КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ НА 2-МУ ПОВЕРСІ З ЧУДОВИМ СУЧАСНИМ КАПІТАЛЬНИМ ЄВРОРЕМОНТОМ «З НУЛЯ» ТА ПОВНИМ МЕБЛЮВАННЯМ У НЕВЕЛИКОМУ 3-Х ПОВЕРХОВОМУ БАГАТОКВАРТИРНОМУ ЦЕГЛЯНОМУ БУДИНКУ У ГАРНОМУ РАЙОНІ МІСТА! 34999$ 44.5 КВ.М. КОМФОРТНЕ ТА СВІТЛЕ ЖИТЛО. НОВІ МЕТАЛЕВІ ВХІДНІ ДВЕРІ, ДЕРЕВЯНІ МІЖКІМНАТНІ ДВЕРІ, ПЛАСТИКОВІ ВІКНА ТА БАЛКОННІ ДВЕРІ. НОВІ ЕЛЕМЕНТИ СИСТЕМИ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ (КАБЕЛЬ ЕЛЕКТРОПРОВОДКИ, ЩИТОК ІЗ ЗОНАЛЬНИМ ПОДІЛОМ). НОВІ ЕЛЕМЕНТИ СИСТЕМИ ВОДОПОСТАЧАННЯ (ВОДОПРОВІДНІ ТРУБИ, ВУЗЛИ). НОВІ ЕЛЕМЕНТИ СИСТЕМИ ІНДИВІДУАЛЬНОГО ГАЗОВОГО ОПАЛЕННЯ: ITAЛІЙСЬКИЙ ДВОКОНТУРНИЙ КОТЕЛ BERETTA, АЛЮМІНІЄВІ РАДІОТАРИ + ТЕПЛА ПІДЛОГА У КУХНІ, КОРИДОРІ ТА ВАННІЙ КІМНАТІ. ПРОГРАМОВАНИЙ ТЕРМОРЕГУЛЯТОР ПОВІТРЯ У ЖИТЛІ. ПОВНЕ МЕБЛЮВАННЯ ТА ПОБУТОВА ТЕХНІКА. У БУДИНКУ ФУНКЦІОНУЄ ОСББ. ПІДЇЗД БУДИНКУ ВІДРЕМОНТОВАНИЙ, ОХАЙНИЙ. ВПОРЯДКОВАНА, ЗАТИШНА ТА ОЗЕЛЕНЕНА ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ. ДОРОГА ДО БУДИНКУ АСФАЛЬТОВАНИЙ. ПОРУЧ РОЗВИНЕНА СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА. Продам дуже затишну, комфортну, світлу 2-х кімнатну квартиру на 2-му поверсі з чудовим свіжим капітальним євроремонтом у невеликому 3-х поверховому багатоквартирному цегляному будинку у гарному районі Берегова! Квартира знаходиться на відстані 5- хв. пішої ходи від центру міста Берегове та 10-15 хв. пішої ходи до термального басейну УСБ «Закарпаття». У будинку функціонує ОСББ. Підвальні приміщення, покрівля даху, інженерні мережі будинку справні. Підїзди відремонтовані, охайні. Прибудинкова територія впорядкова, озеленена, регулярно прибирається. Біля будинку наявні тротуари та асфальтоване покриття, багато паркомісць, є дитячий ігровий майданчик. Заїзд до самого підїзду асфальтований. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРИ У 2021 році у квартирі було розпочато капітальний ремонт, який завершено незадовго до початку повномсштабного вторгення рф та територію України. Після початку війни у квартирі ніхто постійно не проживав, оскільки власник ще перед війною виїхав з-за кордон. Під час війни тільки інколи діти власника приїздити з-за кордону та проживали у жиьлі нетривалий час. Квартира має хороше планування, функціональний простір помешкання використовується раціонально та сприяє комфортному проживанню. Інтерєр квартири оздоблений зі смаком: використана декоративна штукатурка; наявні елементи естетичного оздоблення стелі; облаштоване зональне точкове освітлення і т.д. В загальному його можна охарактеризувати як сучасний та мінімалістичний, без загромадження житлового простору непотрібними речами. Житло тепле, без сирості, адже в ході капітального ремонту було здійснено всі необхідні гідроізоляційні роботи. Капітальним євроремонтом робився, так би мовити, «з нуля». У ході ремонту встановлено нові металеві вхідні двері, міжкімнатні деревяні двері, пластикові вікна та балконні двері, нові елементи системи електромережі (кабель електропроводки, щиток та запобіжники), нові елементи системи водопостачання (водопровідні труби, вузли), нове покриття підлоги (у кімнатах - ламінат, а на кухні, у коридорі, ванній кімнаті та коморі - плитка). Кухонна мебель зроблена під замовлення. Вікна з кімнат та кухні, балкон виходять у тихий внутрішній міжбудинковий двір, що робить житло хорошим варіантом для проживання та відпочинку. Загальна площа - 44.5 кв.м. Житлова площа - 29,1 кв.м. Складові частини квартири: - коридор - - ванна - кухня - 2 кімнати - комора - балкон Наявне обладнання, комунікації: - опалення індивідуальне газове: двоконтурний італійський котел BERETTA (опалення + підігрів води), алюмінієві радіатори + тепла підлога у кухні, коридорі та ванній кімнаті. Програмований терморегулятор повітря у житлі - водопостачання, відовідведення (каналізація): центральне - газова плита, безперебійник для котла, холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч - лічильники на всі комунікації - швидкісний інтернет Квартира продається з наявними меблями та побутовою технікою (за мінімальним виключенням). ІНФРАСТРУКТУРА 200 метрів: - міська лікарня та поліклініка, ряд аптек - центральний міський стадіон з фітнес-центром та низкою різних спортивних майданчиків (футбольні поля з штучним травяним покриттям, гандбольна та баскетбольна площадки з гумовим покриттям, тенісні корти), дитячим ігровим майданчиком - новозбудова спортивного комплексу з плавальним басейном - ряд маркетів продовольчих та промислових товарів - ресторанно-готельний комплекс «Ф-КОКА» 400 метрів: - амфітеатр, де проводяться масові міські заходи (фестивалі, концерти і т.д.) 500 метрів: - супермаркет «АТБ», будівельні магазини, автовокзал, відділення «Нової пошти», аптека, дитячий садок, дитячий ігровий майданчик, автомийка, банкомат тощо 1 км: - автомийка самообслуговування - найвідоміший у місті ресторанний комплекс з винним дигустаційним залом «Чизай. Мала Гора». Документи на квартиру впорядковані, оформлена приватна власність. Вартість - 34999$ Детальніша інформація за контактними телефонами, вказаними в оголошенні (Віталій).